Secuencia de inversion
Constitucion de Sociedad Americana
Creamos una sociedad americana para que sea la titular de una propiedad y damos de alta una cuenta bancaria exclusiva para esa sociedad.
Nuestros expertos seleccionan las mejores oportunidades
Contamos en Dayton, con expertos en Real Estate, quienes seleccionan las mejores oportunidades de compra. Nuestro equipo evalúa las condiciones de mercado, de la competencia, analiza la ubicación y el estado de la propiedad preseleccionada y al proceder con la compra, se encarga de todos los procesos legales y administrativos correspondientes.
Acondicionamos la propiedad
Una vez adquirida la propiedad, le hacemos los arreglos que previamente consideremos necesarios para su puesta a punto. Una vez finalizados contratamos un seguro de hogar para la propiedad.
Seleccionamos un inquilino
Buscamos y seleccionamos un inquilino y asignamos a nuestro socio estratégico local (Property Manager), la gestión integral del alquiler.
El Property Manager (Administrador), es quien administra cada una de las propiedades, cobrando los alquileres mensuales, atendiendo a los inquilinos, gestionando los contratos, encargándose de cualquier reparación que la vivienda requiera a lo largo del tiempo, etc.
La Administracion también se encarga de depositar las rentas mensuales en la cuenta bancaria de la Corporación, emitiendo con frecuencia mensual al inversor, un estado de cuenta detallado.
Adquisicion del activo por parte del inversor
Una vez la propiedad en condiciones, con contrato de alquiler firmado y su inquilino dentro ya generando renta, ofrecemos el activo a nuestra cartera de inversores, acompañando al comprador en todo el proceso de compra.
Capacitamos y asesoramos al inversor
Todos nuestros clientes con sus sociedades son atendidos por un estudio contable de primer nivel, de habla hispana, el cual se encuentra en la ciudad de Miami, y quien lleva las declaraciones anuales de impuestos.
LG Developers; al momento de transferir la inversión, capacita y asesora al inversor, para que pueda interactuar tanto con el Estudio Contable como con el Property Manager, cada vez que lo necesite.