Dayton, Ohio – Estadísticas y tendencias 2024 para los inversores en Real Estate

Los precios de las viviendas en OHIO están infravalorados y rankeados entre los mas baratos de Estados Unidos en relación a ingresos anuales por región

5 ciudades seleccionadas en Estados Unidos, donde comprar casas en el orden de los USD 100.000

Aunque los precios de las viviendas en muchas áreas están fuera del alcance de los compradores de viviendas, estos lugares son mucho más asequibles.

2023 - Mercado Inmobiliario en Dayton - Precios de casas tanto en venta como en alquiler, con tendencia firme al alza.

Los aumentos de los alquileres en Dayton crean una gran oportunidad de inversión.

2022 - Que esperar en Ohio, dentro del mercado inmobiliario:

El mercado inmobiliario de Ohio se ha mantenido resistente durante el año pasado, y sus niveles de inventario y volumen indican que el impulso continuará en 2022. Las bajas tasas hipotecarias se han estabilizado, dando la bienvenida a lotes de nuevos compradores deseosos de poseer una casa en el mercado.

Deutsche Bank: Real Estate es el activo preferido como defensa de valor y rendimiento, dentro de contexto de inflación elevada.

Este es el activo que los inversores quieren si la inflación se mantiene alta, dice Deutsche Bank. Y las criptomonedas ni siquiera están "en el radar".

Dayton, Ohio: Metricas y Estadisticas del mercado inmobiliario en 2022

El mercado inmobiliario en Dayton y el condado de Montgomery vio un "año récord" en 2021, según un informe de noticias locales. De hecho, el número de ventas de viviendas a fines del año pasado fue cuatro veces mayor que las ventas en 2011. Los precios son muy asequibles, el flujo de efectivo de las propiedades unifamiliares en alquiler es sólido y el mercado inmobiliario favorece a los compradores.

Redfin: Evolución precio de casas en el estado de OHIO, últimos 5 años

Forbes: Fuerte incremento en precios de alquileres al compás de inflación creciente

Aunque los precios de la gasolina acaparan la mayor parte de la atención en los informes sobre la inflación, hay otro elemento que ha hecho subir las cifras: el aumento de los alquileres de las viviendas. E incluso si los aumentos de los alquileres disminuyen, nuestra crisis de viviendas asequibles continuará debido a la falta de oferta de viviendas y los bajos ingresos persistentes.

Columbus, Ohio: Tendencias en Real Estate para 2022-2023

Las estadísticas de bienes raíces en Columbus nos muestran que mientras la construcción está aumentando, el inventario aún es escaso debido a la creciente demanda. Esto está conduciendo a un aumento constante año tras año en los precios de la vivienda en Columbus.